La commune de Courcelles-Chaussy prépare un nouveau lotissement de 60 parcelles
Entre 2016, année du dernier recensement de l’Insee, et aujourd’hui, la commune de Courcelles-Chaussy a perdu 13 habitants. « On compte bien les récupérer avec notre futur lotissement en cours de viabilisation », confie le maire, Jean-Marie Gori. Avec 3 079 habitants, Courcelles-Chaussy pourrait bien franchir la barre des 3 100 d’ici la fin de l’année. Le projet immobilier en cours y contribuera certainement.
La municipalité a confié à Terralia Immobilier, aménageur foncier pour le compte des collectivités, un terrain communal de quatre hectares à viabiliser. Terralia Immobilier aménage les parcelles du futur quartier et ses voies d’accès, installe les réseaux et commercialise les surfaces à bâtir du futur lotissement, en bordure de l’allée des Mimosas, derrière la salle polyvalente. Cette surface foncière, dans le giron communal, était auparavant louée à des fins agricoles.
Des parcelles libres de constructeur
La construction du futur lotissement, baptisé Les Jardins de Courcelles, se déroule en deux tranches. Les parcelles de 3,23 ares à 6,60 ares, pour les plus grandes, sont toutes libres de constructeur selon le principe d’urbanisme qui impose qu’on construise au maximum sur un minimum de place. Pour répondre aux grandes lignes du Scotam (Schéma de cohérence territoriale de l’agglomération messine), certaines habitations seront mitoyennes, construites directement par les particuliers ou par un promoteur immobilier. La plupart des maisons seront individuelles.
Des liaisons piétonnes permettront d’accéder aux Jardins de Courcelles en longeant la salle polyvalente et ses équipements sportifs.
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