Espace partenaire

Le partenaire des collectivités

Notre philosophie repose sur une démarche partenariale avec les collectivités issues de la démarche HQE Aménagement.

7 Thématiques sont étudiées prioritairement dans nos projets:

1. L’intégration du projet dans l’environnement existant

2. L’étude du sol

3. La qualité paysagère

4. Les modes de circulation

5. La gestion alternative des eaux pluviales

6. La mixité sociale et générationnelle

7. La gestion des déchets

Le développement durable requiert des compétences plus nombreuses, par conséquent le cercle des acteurs de nos opérations s’en trouve élargi.

Nos 4 engagements:

  • Un aménagement durable

Nous construisons aujourd’hui le cadre de vie de demain, notre responsabilité est grande, c’est pourquoi nous nous accompagnons d’une équipe pluridisciplinaire et instaurons un dialogue permanent avec les collectivités. Cette participation est un volet essentiel qui est réfléchi selon le contexte et inclus une dimension pédagogique importante.

  • Un aménagement participatif

Outre la qualité environnementale, architecturale et paysagère, nous nous engageons sur la qualité et le suivi des travaux, l’application des normes de sécurité et le respect des délais de livraison afin de satisfaire durablement nos clients.

  • Un aménagement qualitatif

Notre engagement et notre professionnalisme s’illustre également à travers notre adhésion au Syndicat National des Aménageurs et Lotisseurs (SNAL), unique organisation regroupant les professionnels de l’aménagement.

Terralia Immobilier est également labellisé société Engagement Développement Durable (EDD), label initié par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Moselle dont le but est de fédérer l’ensemble des acteurs de la filière de la construction et de la gestion immobilière autour d’une marque de reconnaissance.

  • Un aménagement ouvert à tous

Acteur local engagé et reconnu, Terralia Immobilier est le premier opérateur en Lorraine à être certifié HQE Aménagement pour la réalisation d’un lotissement sur la commune d’Haucourt Moulaine.

Nous nous investissons dans le développement de solutions durables pour l’aménagement de terrains à bâtir.

Entouré d’une équipe pluridisciplinaire, Terralia Immobilier développe des lotissements de qualité en accord avec l’environnement et la nature. Directement intégrés dans un contexte social et naturel, nos projets d’aménagement sont étudiés afin de minimiser l’impact des constructions tout en optimisant les ressources environnementales.

En alliant mixité sociale, économie et environnement, nos experts construisent pour vous des espaces de vie équitables, viables et vivables. Terralia Immobilier axe ses projets de lotissement autour de trois grands thèmes primordiaux qui favorisent l’échange, le bien-être et le développement local :

- Assurer l’intégration et la cohérence du territoire

- Favoriser la qualité environnementale et sanitaire de l’aménagement

- Promouvoir une vie sociale de proximité et renforcer l’activité économique

Stratégie urbaine pour l’aménagement en Lorraine

Contexte local: Cohérence du quartier avec le tissu urbain

Terralia Immobilier s’engage à harmoniser les lotissements avec l’environnement direct tout en développant le potentiel naturel du territoire.

L’intégration d’un projet dans un ensemble environnemental et social est une étape décisive dans la conception d’un lotissement. Terralia Immobilier met en exergue les particularités du territoire dans une approche globale de développement durable.

En instaurant une relation durable avec les partenaires locaux, nos experts réalisent des opérations d’aménagement stratégiques et innovantes pour des lotissements en parfaite harmonie avec l’environnement.

Densité population: Construire des lotissements homogènes

Répartir l’espace de façon égale et définir la densité et les volumes des constructions pour éviter la surpopulation.

Terralia Immobilier privilégie la mise en place de terrains homogènes pouvant accueillir des habitations agréables et spacieuses. En évitant une densité de population importante, nos lotissements favorisent des maisons aux volumes simples, avec une logique architecturale mise en valeur.

Les espaces de vie que nous créons sont espacés tout en invitant au contact social grâce à des espaces publics prévus à cet effet.

Mobilité: Gérer les déplacements internes et externes

Favoriser les déplacements dans et en-dehors des lotissements tout en diminuant leur impact sur l’environnement alentour.

Terralia Immobilier définit des solutions de déplacement pour les véhicules, les piétons et les vélos à l’intérieur du lotissement et en liaison avec le reste de la commune tout en favorisant les transports en commun.

Nos experts organisent l’espace de façon à ce que la mobilité au sein du lotissement soit agréable, pratique et accessible pour tous. En créant des chemins et des structures spécifiques, nous élaborons des voies de circulation et des espaces de stationnement adaptés.

Identité et patrimoine: Homogénéiser et valoriser l’espace de construction

Sensibiliser la collectivité pour la mise en oeuvre d’une réflexion urbaine pour l’harmonie et la valorisation du territoire.

Nos experts en aménagement urbain étudient l’existant dans le but d’établir un diagnostic urbain environnemental et social.

En définissant des objectifs pertinents en matière d’organisation de l’espace et de développement durable, Terralia Immobilier construit des espaces de vie en accord avec le contexte immédiat et le patrimoine de la commune.

Evolution urbaine: Aménagement et évolution des lotissements

Construire des lotissements adaptés, fonctionnels et évolutifs pour un cadre de vie agréable et dynamique.

Terralia Immobilier a pour objectif l’adaptabilité et l’évolution de ses projets de lotissement. Grâce à une réflexion avancée, nous élaborons des lotissements pratiques qui favorisent l’évolution de la commune et l’évolution urbaine.

En adaptant notre aménagement aux problématiques principales de la commune, nous prenons en compte les éventuelles évolutions engendrées par cette nouvelle organisation.

Aménagement écologique : un projet urbain durable

En tant qu’aménageur foncier, Terralia Immobilier s’engage à encourager la collectivité dans l’élaboration d’une stratégie de développement durable. 

Grâce à l’association d’une équipe pluridisciplinaire, Terralia Immobilier met en place des projets de lotissement durable. En favorisant les ressources naturelles renouvelables et la production locale, nos opérations d’aménagement répondent à des normes strictes concernant la protection de la nature.

Terralia Immobilier minimise l’impact des constructions sur l’environnement et privilégie le développement écologique en définissant des objectifs stratégiques et concrets : gestion des eaux pluviales, gestion des déchets, énergie renouvelable…

Gérer les eaux pluviales des lotissements

Mettre en oeuvre des solutions de récupération et de gestion de l’eau dans les lotissements pour un traitement naturel.

Terralia Immobilier élabore des lotissements écologiques favorisant une gestion des eaux pluviales naturelle dans le but d’une réutilisation. En donnant un rôle fonctionnel aux espaces verts (infiltration, rétention des eaux de pluie ou encore récupération), nos experts privilégient un traitement efficace.

Nos aménagements consistent en l’intégration de solutions pratiques et durables pour une gestion naturelle des eaux pluviales.

Favoriser les ressources naturelles d’énergie

Organiser l’espace pour favoriser les énergies renouvelables et réfléchir à un mode de construction peu consommateur en énergie.

Terralia Immobilier réalise un découpage de l’espace permettant une exploitation efficace de la surface des terrains en terme d’énergie. Grâce à des solutions simples et économiques, nos experts rationalisent la consommation en énergie des lotissements.

En favorisant les énergies propres, naturelles et renouvelables, Terralia Immobilier adopte une attitude responsable envers l’environnement pour des aménagements durables.

Privilégier les matériaux durables pour l’aménagement

Préférer les matériaux locaux et en accord avec l’environnement durable pour des lotissements efficaces et propres.

Terralia Immobilier s’entoure des meilleurs pour proposer des lotissements basse consommation. En utilisant des matériaux simples et locaux, nos experts répondent à une double exigence : le développement local et le développement durable.

Nos aménagements ont pour objectif la valorisation de l’espace tout en étant fonctionnels et agréables pour nos clients. Terralia Immobilier s’engage avec vous pour l’environnement.

Lotissement en Lorraine : vie sociale et économique

Terralia Immobilier conçoit des terrains à bâtir accessibles pour tous, pour un espace de vie privilégié qui favorise le développement local. 

A la fois acteur du développement local et créateur du cadre de vie de demain, Terralia Immobilier agit sur tous les fronts : économique et social. Nos équipes organisent l’espace pour créer et intégrer des lotissements dans leur environnement naturel tout en élaborant des quartiers fonctionnels, agréables et répondant aux besoins des futurs propriétaires.

Terralia Immobilier s’entoure d’une équipe pluridisciplinaire pour réaliser des espaces alliant vie sociale, développement économique et écologie.

Proposer des terrains accessibles à tous

Rendre l’accès à la propriété possible aux revenus modestes grâce aux différentes aides.

Terralia Immobilier agit dans la promotion d’une vie sociale et économique large pour ses lotissements. En favorisant l’accession à la propriété avec le PASS FONCIER, nous aménageons des terrains libres de constructeur et d’architecte.

Terralia Immobilier soutient la mixité sociale et économique en élaborant des opérations d’aménagement accessibles à tous.

Créer des espaces riches et diversifiés

Accueillir différentes catégories sociales et créer plusieurs typologies d’habitat pour une diversité enrichissante.

Primo accédants, personnes âgées, familles nombreuses, la mixité sociale permet d’éviter le quartier unique, homogène tout en dynamisant le lotissement et en gardant un aspect calme et reposant.

Créer des espaces de vie collectifs agréables

Favoriser les échanges en aménageant des espaces partagés : place, aire de jeux…

Terralia Immobilier encourage le contact humain en élaborant des espaces de vie dynamiques et attractifs dans ses projets de lotissements en Lorraine.

Grâce à des espaces privilégiant l’échange et l’aspect social, nos lotissements valorisent le côté humain de nos constructions.

Donner la possibilité de se former près des lotissements

Faciliter l’insertion, professionnelle et sociale, grâce à l’interaction avec les grandes villes alentours.

Terralia Immobilier conçoit des aménagements en Lorraine proches des grandes villes afin de favoriser la mobilité et l’insertion professionnelle, tout en gardant le calme d’un lotissement.

Terralia Immobilier encourage la mobilité professionnelle et sociale en créant des lotissements reliés aux centres, écoles et lycées les plus proches.

Encourager le développement économique local

Renforcer le tissu économique des communes dans la durée en élaborant des lotissements attractifs.

Terralia Immobilier réalise des opérations d’aménagement visant à développer et à dynamiser les filières locales. En favorisant les productions locales, nos experts élaborent des solutions d’aménagement adaptées et efficaces.

Terralia Immobilier conforte les dynamiques économiques en Lorraine de façon pérenne.

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